2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.2%
杉並区
127.0万円/㎡
前年比-3.4%
デュフレ阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分
2017年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 38.88㎡の場合
相場
4,895万円
125.9万円/㎡
2,674
4,155
5,636
7,117
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,155万円〜5,636万円
106.9万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
デュフレ阿佐ケ谷
4,580万円（117.8万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,580万円 | 117.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,790万円 | 99.0万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 101.6万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は120.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 119.3万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | サステイン西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,890万円 | 109.4万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,900万円 | 133.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 4,280万円 | 104.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/25 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 4,500万円 | 109.9万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,380万円 | 129.2万円 | 33.9㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/14 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 130.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | クレヴィスタ方南町 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 5,580万円 | 124.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/27 | グローベルザ・スクエア東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅4分 | 5,620万円 | 124.1万円 | 45.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,180万円 | 146.3万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、杉並区では3.4%下落しています。
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1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造