2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
杉並区
123.6万円/㎡
前年比+2.3%
デュフレ阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分
2017年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 38.88㎡の場合
相場
4,895万円
125.9万円/㎡
2,674
4,155
5,636
7,117
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,155万円〜5,636万円
106.9万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
デュフレ阿佐ケ谷
4,580万円（117.8万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,580万円 | 117.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,790万円 | 99.0万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 101.6万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 4,180万円 | 109.3万円 | 4階 | 38.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/29 | 4,190万円 | 109.5万円 | 4階 | 38.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/30 | 4,080万円 | 106.4万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は123.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/04 | ヴォーガコルテ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 4,480万円 | 109.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,800万円 | 117.0万円 | 32.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/07 | グランスイート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 4,280万円 | 119.1万円 | 35.93㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 4,500万円 | 109.9万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2022/01/07 | リビオレゾン南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 4,980万円 | 123.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/24 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 5,580万円 | 123.0万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/18 | クレヴィスタ方南町 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 5,580万円 | 124.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/25 | セジョリ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,990万円 | 93.0万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/28 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,080万円 | 107.4万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/07 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,380万円 | 125.1万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,660万円 | 175.6万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、杉並区では2.3%上昇しています。
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